房屋抵押贷款必备条件有哪些
房屋抵押贷款必备条件有哪些?有大额资金需求时,可以提供名下的房产作抵押申请贷款,有效破解资金难题。那么,只要有房就能办理抵押贷款吗?当然不是。下面我们来讲讲房屋抵押贷款必备条件。
房屋抵押贷款条件
在房产抵押贷款中,作为抵押的房产必须满足以下条件:1.同一抵押房产只能为一个借款人提供担保,且抵押房产必须在贷款行所在地。2.抵押房产必须产权明晰,且无产权争议。3.有房产证和国有土地使用证,具有变现价值。4.房龄最好不超过20年(个别银行可放款到不超过30年)。5.抵押房产不是借款人名下唯一房产。6.抵押房产有共同所有人的,必须出具共同所有人同意抵押的书面证明。7.不得用不具备转让、交易、处置条件的房产作抵押。8.抵押房产未设定抵押或已在银行办理最高额抵押(抵押房产若未办理最高额抵押,且贷款未结清,可在原贷款行办理二次抵押)。房屋抵押贷款必备条件有8条,条件比较多,大家可以记下来,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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