民房申请抵押贷款需要满足哪些条件
民房申请抵押贷款需要满足哪些条件?农村民房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么一般,民房申请抵押贷款需要满足哪些条件呢?跟小编来了解一下!
民房抵押贷款
民房申请抵押贷款需要满足哪些条件据了解,不是所有的民房都可以抵押申请贷款。申请抵押的民房需满足,所建住房只限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的核心城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。在用农村民房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。以上就是关于民房申请抵押贷款需要满足的一些条件,有民房抵押贷款需要的朋友可以看看,民房抵押贷款需要满足的条件在一定程度上算是比较苛刻的,希望上文能给你带来一些帮助!
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