房屋按揭贷款办理流程是怎样的
房屋按揭贷款办理流程是怎样的?大家都知道,住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。很多朋友在资金紧张的时候就会想到利用房屋按揭贷款来缓解压力,但是很多人对房屋按揭看的流程不是很了解,接下来就跟小编一起来看看吧!
房屋按揭贷款的办理流程1、签订购房合同购房者要和售房者签订购房合同,这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、填写《个人房屋贷款申请表》购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查贷款申请银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。4、办证办理保险购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权,并到公证部门办理产权抵押公证,此外还需到保险公司办理房屋保险。5、开立账户选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户,同时,售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。6、发放贷款经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。以上就是小编为你介绍的关于房屋按揭贷款的一些办理流程,有房屋按揭贷款需要的朋友可以看看,希望上文能帮到你。
最新金融财经科普
代还信用卡如何收费 两种途径收费标准不一
市面上有很多代还信用卡的平台/途径,持卡人在选择时一定要确保对方属于正规机构,否则很容易上当受骗。关于代还信用如何收费,小编总结两大途径不一样的收费标准,供卡...
展开详情抖音直播买的东西怎么退货?一分钟给你答案!
随着抖音APP越来越受欢迎,抖音直播也越来越火,很多抖音用户都选择在直播中购买商品,不仅因为被种草还因为价格比较便宜,但是在这个交易的过程中难免会有想要退货的...
展开详情支付宝旺农贷在哪里找?所有申请方式在这里!
随着农村经济的发展,很多村镇小微企业和农户都需要通过贷款来扩大生产规模,解决一时的资金缺口。很多人听说支付宝中有旺农贷可以申请,就想知道支付宝旺农贷在哪里找。...
展开详情2020年什么卡加油比较划算?划重点啦!
拥有私家车的朋友越来越多,但是现在油价又越来越贵,因此很多人都会寻找各类加油薅羊毛的方法,例如银行卡加油优惠活动。那么什么卡加油比较划算呢?下面就和一起来了解...
展开详情微信与银行斗起来了?提现手续费增加的背后,到底是什么意图?
最近,微信与民生银行闹得不可开交,微信宣布上调民生银行的提现手续费率至0.15%,对此微信官方的解释是民生银行对微信收取的快捷支付成本变高了,为了控制成本,只...
展开详情基金亏了一半怎么办?基金亏损后应对技巧
基金作为我们日常生活中的投资手段和投资工具,帮助投资者获得预期收益,但是预期收益总是伴随着风险,有些投资者运气较差,不仅没有赚到钱,还发生了亏损,那么基金亏了...
展开详情