银行拍卖房子纠纷
我们购买房产的途径有很多,除了平常我们所见的较为普遍的购买方式,购买银行拍卖房也是一种不错的渠道。那么银行拍卖房子纠纷有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!
银行拍卖房子纠纷
1、押金纠纷
一般这种法拍房你是要交押金的,正常是10%到20%,如果你没有买上是可以退回来的,但是如果你买上不买了,那么押金是不退的。
2、房贷纠纷
法拍房是不能用公积金贷款的,当然你可以选择法拍贷,但是需要注意的是,法拍的房子拍完了之后,交割的时间是比较短的,所以要准备贷款的话你必须提前,不然的话,因为贷款的问题没有买下来,房子没有交割成,押金也赔进去了!
3、房子本身的纠纷
比如说,这个房子是不是满五唯一,还是满二,或者地域、以前是否出现过什么问题等等,所以遇到法拍房,大家至少要去把这个房子详细的了解清楚。具体要交什么样的税费,要理清了再去拍,不然的话交了押金拍下来了,最后发现要交很多的税,这样就不值当了!
4、房子里住着老赖的纠纷
法拍的房子你拍了之后户主是归你了,但是有可能这个房子里还住着老赖,这个法院是不负责清场的,所以你买了这样的房子之后可能会遇到很多麻烦事。
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