物业有权拆除业主违章搭建物吗
可以毫不夸张的说,在很多老旧小区内,会看到特别多的违章搭建。这不但会影响小区内其他居民的公共利益,而且还会有很多安全隐患,物业有权拆除业主违章搭建物吗?下面小编为您介绍。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条
物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;
已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。
《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业有监督权,但无执法权,所以无权拆除违建,只能发整改通知,规劝等。都无效的情况下上报执法部门。小区建筑中哪些部位需严格管理?这也是物业工作人员必须要考虑好的问题,只要平时严格把关,才能及时制止私搭乱建行为出现。
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