公房承租人是否可以购买公房
读趣百科>科普>家居安全

公房承租人是否可以购买公房

公房,包括共有居住房屋和公有非居住房屋。下面小编介绍下公房承租人是否可以购买公房?

按照公房管理相关规定,购买公房的人必须是原承租人,且必须符合购买政策。购买公房最少经过三到五个程序,每道程序都应该核对承租人底册清单。

直管公房和自管公房的共同特点是房屋由承租人居住使用,承租人每月向产权单位缴纳一定数额的房屋租金。后期随着房改政策的推进,产权单位允许承租人按照房改成本价自愿购买产权,由相关行政机关统一颁发房屋产权证,就是老百姓俗称的房改房,没有购买的租户仍维持原有的租赁合同关系。

2003年之前,我国对于承租的公房是禁止买卖和交易的,如果将公租房进行买卖,司法实践当中大多认定买卖双方当事人签订的买卖合同无效。2002年12月18日北京市国土资源和房屋管理局发布《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》,允许公房试点上市交易,虽然试点期只有一年,但是却意义深远。此后,关于公房的上市交易问题,原则上只要产权单位同意转让便可认定买卖有效。

最新家居安全科普

面粉具有哪些功效和作用?

面粉主要就是用小麦,然后磨成粉末演变出来的一种食材,把小麦弄成粉之后,不会丢失更多的营养价值,还能加工成各种不同的食物,吃起来也更加容易消化,非常适合消化能力...
展开详情

欠条诉讼时效只有两年吗

我们都知道,欠条是有诉讼时效的,那么欠条诉讼时效只有两年吗?下面由小编给您回答,希望能帮到您。吴先生问:2010年3月,石某向我借款25000元约定利息,并出...
展开详情

土地房屋征收难点

近年来,我国加大了征地拆迁工作力度,全国征收范围的不断扩大、涉及的户数不断增加,相关问题也随着房屋征收的进行而暴露出来,下面就一起随小编来了解一下土地房屋征收...
展开详情

高空坠物砸坏车辆由谁赔偿

高空坠物的破坏力是惊人的、可怕的,那么高空坠物砸坏车辆由谁赔偿?《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,...
展开详情

轻微伤者诈骗讹人怎么办

讹人意思就是借故诬赖,无理或理由证据不足而怪罪别人做错事造成某种后果,性质比讹诈轻微。那么轻微伤者诈骗讹人怎么办?接下来请大家跟随小编的脚步来了解详情吧。轻微...
展开详情

什么是责任险?

责任保险渗透到社会生活的各个方面,促进了社会的进步和发展,起到了维护社会稳定的作用。那么,什么是责任险那?就让的小编和你一起去了解一下吧!责任险:责任险,指保...
展开详情

著作权的哪些权利能继承

著作权人离世后,他生前的权利有部分是可以继承,而有部分只能被继承人或者遗嘱继受人保护,那么,著作权的哪些权利能继承呢?怎样运用法律正确保护作者的著作权呢?今天...
展开详情

哪种情况下车辆自燃保险不会理赔

夏天温度高,常常有车辆因此而发生自燃。那么哪种情况下车辆自燃保险不会理赔?一.对于私自改装过油路和电路的车辆,保险公司有权拒绝理赔。比如隔壁老王给自己的车改了...
展开详情
热门推荐

赠予房产过户流程

房产赠与过户是二手房过户方式中的一种,赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。重要的是,房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等,由于过户性质的不同,...
展开详情

著作权侵权损害如何赔偿

当作者的作品被他人肆意仿冒,带来的损害可能不止经济利益,还关乎作者的名誉以及作者的人身权利的损害,那么,著作权侵权损害如何赔偿呢?怎样运用法律正确保护作者的著...
展开详情

微商出售高仿名牌鞋如何处罚

生活中,吴某常在网上购买低价的假冒NewBalance、Adidas等品牌的运动鞋。穿上鞋后,吴某还去专卖店进行比较,肉眼发现不了区别。2013年4月,吴某开...
展开详情

餐饮业卫生环境差如何投诉

食品安全问题是关系国民生计的一项重要的课题,近年来,食品安全问题越来越受到重视。那么,餐饮业卫生环境差如何投诉那?就让的小编和你一起去了解一下吧!餐饮业卫生环...
展开详情

哪些车辆需要车辆贬值损失鉴定

发生车祸后,车辆不同程度受损伤,那么哪些车辆需要车辆贬值损失鉴定?一般而言,对于下列车辆,在修复后,可主张车辆贬值损失:1、刚出厂的全新车辆。2、购买使用年限...
展开详情