房产中介费标准是什么
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和房地产市场的不断发展,房屋中介行为悄然而生。那么,房产中介费标准是什么那?就让的小编和你一起去了解一下吧!
房产中介费标准:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,
2、贷款服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗
房产中介费收费标准的相关法律规定:
2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。
最新家居安全科普
网络虚拟财产的特征是什么
网络虚拟财产是一项新型财产,因其具有价值和符合社会公共利益的特性而能够被纳入现行法律所保护的财产范围。那么,网络虚拟财产的特征是什么那?就让的小编和你一起去了...
展开详情分居多久可以起诉离婚
我国《婚姻法》规定,分居是夫妻离婚的原因之一。于是有人就会问了分居多久可以起诉离婚呢?下面就一起随小编来了解一下吧。因感情不和分居满两年,法院应当准予离婚。但...
展开详情二手房按揭贷款的流程
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那...
展开详情老人常旅游,真的有益身体健康吗?
对于老年人而言,旅游也有可能会非常有压力,需要注意的事情非常多,不可以不顾老年人的身体需要就让老年人去参加旅行。合理的旅游规划和安排,可以帮助老年人享受旅行的...
展开详情退休金计算方法是什么?
提起退休金都不会陌生,这个就是到了一定的年龄段之后就可以领取,确保自己的晚年生活不会存在过多的问题。这个跟个人的利益会有很大的关系,平常需要多去关心以及了解清...
展开详情法律规定房产中介费标准
近些年来,房地产行业在国民经济发展中的地位越来越重要,而与之相关联的中介行业也受到了学者们广泛的关注。那么,法律规定房产中介费标准是什么那?就让的小编和你一起...
展开详情低血糖症状多,这些都预示有低血糖
可能很多人都认为低血糖对自身并不会造成很大的伤害,从而对这个方面的重视程度不高。其实这种想法是错误的,低血糖对身体会有很大的影响,甚至比高血糖还要厉害,发展的...
展开详情暴力执法的危害大不大
由于城管认为自身有权有势,不愿低头与民沟通,加之城管执法对象是弱势群体,社会地位低下。城管的职责是美化城市与维护秩序,保证民众高质量生活;而流动商贩的利益却是...
展开详情