在近些年，我国房地产发展如洪水猛兽，居民购房贷款的一个主要方式是个人住房抵押贷款。一般申请贷款银行会要求借贷者注明贷款用途，那么个人住房抵押贷款用途有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

个人住房抵押贷款用途

贷款买房：这是最为常见的一种贷款用途方式，一般申请个人住房抵押贷款用于支付首付等，一般贷款的门槛比较低，银行也比较容易受理通过。

个人买车：这类贷款与购房比较类似，个人在买车申请贷款但是汽车因为不保值所以不接受车辆的抵押贷款，所以需要个人房产用于抵押，一般贷款期限为5年。

个人经营：个人住房抵押贷款在银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可以得到银行批款进行个人经营，一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。

装修住房：可以申请房屋抵押贷款用于装修自己住房，但是一般所申请的贷款不经过个人而会直接转给商家。

家庭消费以及旅游等：可以申请房屋抵押贷款用于个人消费上面，在购买大家商品而自身资金不够的情况下是可以申请房屋抵押贷款进行购买的。

教育(出国留学)：很多人家里有祖宅但是又想出国留学，没有足够的资金就将房子抵押出去换点经济价值支持出国留学费用。这也是常见的个人住房抵押贷款用途。