在这个贷款买房的时代，每位购房者在申请房贷时都会面临着这样一个问题，那就是房贷年限到底选择多久才好呢？稍有经验的购房者都知道，房贷最长可以贷30年！那么问题来了，2020年房贷申请30年好吗？对此，小编要说的是，那自然是再好不过了，一旦你选择了30年房贷，你就可以享受以下这5大福利了！

逾期还贷

1、降低逾期风险

众所周知，在房贷额度一定的情况下，房贷年限越短，每月的月供就会越高。如果你经济实力一般，却选择了短房贷年限，那么面对高额月供，你拿什么来还呢？一旦你无法按时还贷，那可就要出现逾期还贷记录了，进而就会大大影响你的个人征信了。换言之，选择30年房贷，你也就降低了逾期还贷的风险，也就可以更好地维护自己的个人征信了，要知道“信用即财富”，可要保证征信良好。

2、减轻房贷压力

贷款买房后，购房者也就成为了苦逼的房奴。不少房奴一想到高额的房贷，就每日茶不思饭不想夜不寐，久而久之，身体也垮掉了！如果你选择了30年房贷，那也就减轻了自己每月的还贷压力，这样对于你的身心健康也是比较有利的。所以，如果你心理素质较差，无法承受高额的月供压力，那么你不妨选择30年房贷吧。

孩子教育

3、利于孩子成长

虽说居民收入一直都在不断增加，但在通货膨胀下，物价也在大幅上涨，这也就导致生活成本不断增加，其中养儿育女的费用更是十分昂贵。如果你选择了短房贷年限，那么每月的家庭收入将会有很多用于还房贷，而在孩子教育等方面的支出必然会大大减少，这样一来，非常不利于孩子成长。所以，如果你打算要二胎，那么在选择房贷年限时，自然是越久越好，最好贷满30年。

4、有助家庭和睦

为了能够按时还每月的高额月供，不少房奴往往要身兼多职，白天上完班，晚上还要出去摆地摊，这样一来，哪里还有时间陪伴家人呢？久而久之，必然会出现许多家庭矛盾，好好的家庭甚至会支离破碎。所以，为了家庭和睦，还是选择30年房贷比较好。

家庭投资

5、便于投资理财

房贷本来就是世上最廉价的融资方式。在你选择30年房贷后，你也就等于拿着银行的钱去投资理财了，只要你能够保证投资回报率高于房贷利率，那可就赚到了！所以，大家最好先提高自己的投资理财技能，以免多花冤枉钱。

也许有房奴会说，房贷年限越久，房贷利息不是越多吗？从表面上来看，确实如此！但是，如果你选择了30年，那可就等于享受到了以上这5大福利，何乐而不为呢？不知大家在贷款买房时，都选择了多久的房贷年限呢？

来源：眼里只有房