恋人房产证上写父母名字分手时怎么算?
写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人们还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。
况且首付款全是父母出的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。
登记在父母名下的法律后果
如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。
但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。
最新房产科普
什么是叠拼?叠拼常识知多少
叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切...
展开详情买房有六“看” 看你会看不会看
在进行二手房交易时,购房者要学会“看”,看房屋情况,看售房者信息,看中介机构等,只有真正会“看”。购房者才更有把握能够买到更好的房子,那么怎么样才叫会“看”呢...
展开详情东花园金秋家园多少钱一平米呀?7400元/㎡
金秋家园位于怀来县瑞云观乡,处于京北生态新城。小区占地37867平米,总建筑面积81225平米,一共分四期开发,一期、二期共计12栋楼,三期、四期共计30栋楼...
展开详情购房合同要注意这几项
购房合同一般都是规定格式的,通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是,购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议,这种就是补充协议。一、具体违约责任1...
展开详情房产证上写谁名字婚后就归谁吗
当房产证上只有一个人的名字时情景1:他结婚前全款买了套房,这房子是他的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产,结婚后...
展开详情精装房验房注意事项 考的就是你的细心!
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去交付后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支,因此颇受购房者的青睐。但有一点非常重要,我们签署购房合同时一定要尽可...
展开详情影响二手房贷款额度的因素有哪些?
现在的房价越来越高,购房者如果想要顺利买房,也就不得不申请贷款,但由于这样那样的原因,有的朋友在购买房屋的时候被告知贷款额度不够,所以我们在买房之前可以对自己...
展开详情职工在哪种情况下可提取公积金?
住房公积金除了能够用来贷款买房外,还能在某些特定的环境下提取出来,用于其它领域。那么怎样可以提取公积金?提取公积金需要哪些条件?职工有下列情形之一,并能按规定...
展开详情