瑞园蓝岸项目位于怀来县京北生态新区南侧，瑞云观乡大山口村东侧，项目东距八达岭长城23公里，南直通北京市门头沟，距北京交界仅有20公里。西侧东镇公路，项目北面约4公里是京藏高速和康祁线公路（距北京市康庄只有12公里）。约6公里是京张高铁东花园站。

项目位于怀来县京北生态新区南侧，瑞云观乡大山口村东侧总占地150358.05㎡，总建筑面积191671.00㎡，地上总建筑面积167694.38㎡，包括住宅建面152788.44㎡，公建14905.94㎡，地下建面23976.62㎡。

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