外墙面积与建筑面积的比例是多少 究竟该怎么算
房屋外墙面积与建筑面积的比例是多少?到底有没有一个标准值呢?今天小编就来和大家探讨一下有关面积的问题。
对一般住宅工程而言,外墙面积与建筑面积的比例为:外墙面积占建筑面积的0.62-0.67。此外,门窗面积一般占建筑面积的0.22。
1、门窗/外墙≈32%
2、建筑面积/外墙面积=1/0.62
3、内墙/建筑面积≈2.62;内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1
当然,以上数据只能做参考,具体还要看实际情况:
1、如果外墙面砖是全外墙的,与建筑面积的大概比例是:建筑面积*0.7;内墙粉刷一般是:建筑面积*1.8。
2、按经验数据显示,结构不太复杂的外墙一般是建筑面积*0.7~0.8。内墙粉刷面积一般为建筑面积*2.5~3。但也不是绝对的。
3、根据经验测算,内墙如果层高3米以内大开间的住宅房屋内墙面的面积大约是地面的3倍左右。
4、外墙一般是建筑面积*0.7~0.9;内墙粉饰面积一般为建筑面积*2左右(不含天棚)。
5、外墙抹灰(或面砖)一般是建筑面积*0.5左右;内墙粉饰面积一般是建筑面积*3左右。
6、如果外墙面砖是全外墙的,与建筑面积的大概比例是:建筑面积*(0.45~0.75);0.45是小高层,不带采光井;内墙粉饰一般是:建筑面积*(2.47~2.88)。
中国外墙面积与建筑面积的比例其实没有一个标准值,也有说法认为,房屋的外墙面积取决于该建筑的水平投影的形状,形状越简单外墙面积相对就越少。
最新房产科普
房奴还贷时间表,90后最潇洒!
现在的90后,不少人已经开始拥有自己的第一套房子!父母也看清楚了现实,与其在不久的将来帮手买更贵的房子~还不如等孩子有能力还款后立即现在买~于是乎~最新一代的...
展开详情年轻人买房最纠结的几个问题
在一部分人极力劝阻另一部分人不要买房时,国家却不断出台诱惑政策降低首付比例、减免税费让我们开干。这一次,又要相信谁呢?其实我不太同意“绝不要买房”的观点,更加...
展开详情西安住房公积金贷款额
1)按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=[借款人工资总额*(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额*(还贷...
展开详情买房需要交哪些费用 了解清楚谨防财产损失
对于购房新手来说,买房子要交哪些税是一个大难题,除了必要的购房款项外,房屋交易还需要缴纳的费用有契税、房屋装修基金、物业管理费、权属登记费等。契税契税是指房屋...
展开详情住房公积金可以还商业贷款吗?
可以用住房公积金还商业贷款?可以,你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了。还可以提取公积金作为商业贷款购房的首付。首先决定申请提取...
展开详情住房商业贷款利率是多少 利息如何计算?
住房商业贷款利率作为一种调控房价的手段,一直在不断变化,经历了2010年的调控年,2011年的限购政策,住房商业贷款的利率也是在不断变化。那么2012年住房商...
展开详情什么是准现房?准现房和期房有何区别
刚开始买房的人可能是房地产行业的小白,对于很多房产知识都不甚了解。比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两者有何区别。么究竟什么是准现...
展开详情天津公租房的管理办法和买卖政策
天津公租房的管理办法和买卖政策天津公租房的管理办法公共租赁住房通过单独建设,在普通商品住房和经济适用住房等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。第一条:为完善我市...
展开详情