到底是买大两房好还是小三房好?这是一个让不少购房者苦闷纠结的问题，虽然整体面积和价格都差不太多，但是两房和三房又各有优势。

小铃铛现在为大家分析一下两房和三房该怎么选?

两房VS三房

大两房：大两房较为宽敞舒适，居住起来舒适感会增加许多，还可以最大限度地保障良好的通风和采光。装修时可以自由发挥与改造。

小三房：三房缩减了各部分功能区的面积，布局紧凑，空间的利用率高，实用性强，功能齐全。在经济能力有限的条件下，基本可以实现一步到位的置业需求。

购房建议

1.如果是老年人和未婚人士居住使用，那么两房是绰绰有余的。

2.如果是只有一个孩子的三口之家，又不和老人同住，那么空间大、舒适度更高的大两房是最好的选择。如果是想要生二胎的家庭，选择小三房更为合适。

3.对于投资者来说，如果想购置两房，则更应该考虑租客数量和房屋升值潜力等因素。