公积金贷款和商业贷款首付的区别
贷款买房已经成为时下购房最为常用的手段,许多第一次购房的人都不清楚公积金贷款买房、商业贷款买房的区别,也不知道两个不同的贷款方式买房的首付是不一样的。下面小编整理了一些相关的资料,希望对大家有所帮助。
公积金贷款买房首付几成?
公积金贷款买房时,申请人需要有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
市民申请公积金贷款买房,若是二套房,必须还清首套房的公积金贷款,而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外,根据目前调控政策,贷款利率也要上浮10%。
商业贷款买房首付几成?
根据《关于严格执行我市商品住房限购政策的通知》规定了,广州暂时实行限定居民家庭购房套数政策,而买房首付问题上,商业贷款中,首次置业首付3成,二次置业首付6成。
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