如何申请公积金房贷呢?申请的流程是什么?
读趣百科>科普>房产

如何申请公积金房贷呢?申请的流程是什么?

现在我们买房子,有些时候会选择使用公积金来换自己的房贷,那么如何申请公积金房贷就是人们关心的一个问题,说到如何申请公积金房贷,有很多需要知道与了解的问题,本文就让我们来讨论一下有关如何申请公积金房贷的问题。

公积金贷款要怎么去办理呢?

1、贷款的人申请的住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房的公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 

申请人及配偶的住房的公积金缴存的证明;申请人及配偶的身份的证明(指居民身份证、常住的户口簿和其他的有效居留证件),婚姻的状况证明的文件;   

家庭的稳定的经济收入证明及其它对还款的能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等的有效的证明的文件;   

担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   

(六)公积金要求提供的其他资料。  

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。  

3、公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或收押保管。

公积金贷款办理需要什么材料呢?

借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。

借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。借款人结(离)婚证复印件2份。

借款人为缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

首付款复印件2份。《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。

《国有土地使用证》(全部)复印件1份。《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。借款人用于还款的银行帐号。

最新房产科普

千万别被忽悠 收房时这些费用不用缴

新房完工,验房收房时,还得带着钱去交费,如住房装修费用、结算面积时或退或补的房屋尾款、物业管理费、建筑垃圾清运费等等必须缴纳的费用。单是看这些就足以让人头疼,...
展开详情

没入住不交物业费会怎样?

物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,...
展开详情

买房落户成问题 如何才能避免户口纠纷?

近些年来,在房屋交易中遇到因为户口问题而起的纠纷是越来越多,特别是在二手房的交易中。有时是房主自己的一时疏忽,有时是买房人对自身权益的不够重视。因此对于双方来...
展开详情

物业税费税率如何计算?

以下是税率各个因素的计算方式。一、房产税的税率算法:按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税...
展开详情

成都市物业管理条例是什么?

物业管理条例是国家为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。目的是为了明确业主、物业管理企业和物业...
展开详情

婚前婚后买房都有什么规定?

婚前婚后买房都有什么规定?婚前买房的相关规定新婚姻法出台以后,和旧婚姻法有比较大的区别,新结婚的情侣要注意什么呢?我们一起看看相关的规定。一、恋爱期间合伙买房...
展开详情

建议收藏!遇到这些情况可退房

好不容易买了房子,是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈,总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益,退房是最好的选择,那么在哪些情况下...
展开详情

一方素山生活小镇空中别墅长什么样子?

一方·素山生活小镇售楼处电话—400-0080-669转669—项目位置京北怀来东花园产品:70年产权叠院、6层洋房绿地率:35%交房标准毛坯开发商:一方集团...
展开详情
热门推荐

个人所得税怎么计算 二手房个人所得税征收条件

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在二手房交易中,个人所得税是二手房交易税费中的一个重点,买方...
展开详情

集体户口怎么买房?集体户口买房流程

在我国当前的户口管理中,有集体户口与家庭户口之分。以家庭立户的,即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户,以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的,即由...
展开详情

房屋过户需要缴纳哪些费用?

房屋过户是房产交易中的一个重要环节,如果过户不顺利,可能就会影响到子女入学的问题,还会带来损失,所以需要多加注意。那么,房屋过户需要缴纳哪些费用?办理过户时需...
展开详情

按揭贷款和房产抵押贷款的区别以及利率差距

在我们买房过程中大部分人会选择按揭贷款的方式,但我们也经常听到以房产证作抵押取得贷款的方式,那么两者在性质和办理流程上有什么区别?还款利率谁高谁低呢?按揭贷款...
展开详情

迎下月二手房网签 合肥二手房缴税近期或暂停

2015年12月底,合肥市二手房网签新政过渡期结束;下月1日起,新政将正式实施。我们了解到,目前,该市已有近8成中介机构启动二手房网签,而为了对接新系统,有的...
展开详情