漏水、渗水问题堪称是最难解决也最烦心的家居难题，所以验房就显得格外重要。“顾问团”提醒广大收房的业主，要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查，如果发现问题一定要及时修理，修理完之后要二次试验，以确保装修后不会再发生渗水。

▲卫生间的渗水问题尤为严重，检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水，过两天对天花板进行检查，是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓，如果有空鼓要重新处理。

▲试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧，水管与墙面之间是否存在渗水，这两处也是渗水频繁的原因之一。

▲试水结束后，要检查卫生间四边墙壁，尤其是房间墙面，以免衣柜容易腐烂。

▲露台、阳台是常见漏水的地方，这些地方的检查也非常重要，所以一定要对天花板进行仔细的检查。

▲窗户四周也要进行仔细的检查，如果发现水渍，要找出水源和渗水原因，如果是窗框与墙面有缝隙，那么问题比较严重，可以要求房开或物业重新处理。