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1、 建筑工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部(子分部)工程验收。

2、 装饰装修工程有关安全和功能的检测项目如表：

3、 装饰装修工程室内环境质量验收应在工程完工至少7d 以后，工程交付使用以前进行。装饰装修工程验收时应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于百分之5，并不得少于3 间;房间总数少于3 间的，应全书检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，不得少于 3 间。检测点应距离内墙面不小于0.5m，距楼地面 0.8—1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道贺通风口。

4、 观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检察人员共同做出评价，分为分部(子分部)工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。其检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，由检查评定人员宏观掌握。检查结果不能给出“合格”或“不合格”，一般是好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就评定为一般;如果某些部位质量较好，西部处理到位，就评价为好;如果部位达不到要求，或由明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评定为差。对于差的，应通过返修处理，不能返修的制药不影响安全和使用功能的可以验收;有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后在评价。

1、 该工程主体结构验收应包括五个子分部工程，分别是混凝土结构子分部工程、劲性混凝土结构子分部、砌体结构子分部、钢结构子分部、网架和索膜结构子分部。

2、 混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合：有关分项工程施工质量验收合格;应由完整的质量控制资料;观感质量验收合格;结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规范的要求。

3、 规范要求对涉及混凝土结构安全的主要部位进行结构实体检测。结构实体检测应在建立工程师(建设单位技术负责人)见证下，由施工项目技术负责人组织实施。结构实体检测的内容包括：混凝土强度，钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目。

1、 该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。

2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

5)装修工程为2年。

(1)进线配电箱的保护线干线;

(2)自电气装置接地极引来的接地干线;

(3)建筑物内水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道;

(4)条件许可的建筑物金属构件等导电体。

(1)变配电装置的位置、标高(包括照明、动力、弱电等系统的配箱配柜);

(2)高低压电源进出口方向、电缆位置、标高等(包括弱电系统如电话进户电缆);

(3)强弱电开关、插销(座)及灯具标高;

(4)明配管(包括能进入吊顶及竖井内配管)，检查品种、规格、位置、标高、管路走向、固定支架与间距、防腐和外观处理等