房地产开发项目管理应当遵循的制度包括()。 - 考试试题及答案解析 - 读趣百科
多选题

房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。

A
必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B
房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%
C
项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施
D
房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E
房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用

题目答案

ACDE

答案解析

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举一反三
多选题

选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》需要考虑的因素有( )。

A
配套设施设备
B
绿化养护管理
C
住宅小区的建设标准
D
服务功能及业主的居住消费能力
E
保洁服务的要求

题目答案

ACD

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多选题

业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。

A
决策权
B
知情权
C
监督权
D
收益权
E
处分权

题目答案

BC

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多选题

首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。

A
宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B
宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见
C
投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D
宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员
E
商议业主大会的筹备工作计划

题目答案

ABCD

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多选题

物业服务定价成本由( )组成。

A
绿化养护费用
B
保险费用
C
广告宣传费用
D
办公费用
E
固定资产折旧费用

题目答案

ABDE

答案解析

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多选题

房地产转让必要的程序有( )。

A
房地产转让当事人签订书面转让合同
B
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
C
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,10日内未作书面答复的,视为同意受理
D
房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书。

题目答案

ABDE

答案解析

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