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读趣百科>题库>建筑工程>房地产>物业管理师

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Answer 1

消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置( )瓶灭火器。

A

1

B

2

C

4

D

6

Answer 2

房地产投资决策以( )为基础。

A

投资者在税收方面取得的好处

B

投资者对未来收益估计

C

投资者对物业增值可能性的估计

D

投资者能获得金融机构支持的可能性

Answer 3

下列选项中，不属于物业价格的形成条件的是( )。．

A

有用性

B

有效需求

C

稀缺性

D

不可移动性

Answer 4

以下不属于电梯系统管理工作的主要内容是( )。

A

将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价

B

按照电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书

C

电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用

D

常见电梯按用途分为为乘客电梯、载货电梯和客货梯；按拖动方式分为直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分为单机控制电梯、集选控制电梯等

Answer 5

投资者的投资行为（或交易）能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

A

具各有用性、稀缺性和有效需求

B

既有使用价值也有交换价值

C

需求大于供给

D

投资价值大于或等于该物业的市场价格

Answer 6

对安全防范服务的要求，以下叙述不正确的是( )。

A

执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关的事情

B

办事高效，坚持原则，礼貌待人

C

执勤时整洁着装、佩戴工牌号

D

观察细致，反应迅速，按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件

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按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。

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