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读趣百科>题库>建筑工程>房地产>物业管理师

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Answer 1

物业服务费的缴纳和督促的主要内容有( )。

A

非业主使用人的交费责任

B

未交付房屋的交费主体

C

业主委员会对欠费业主的督促义务

D

代收代交费用

E

办公费用

Answer 2

物业服务合同应当包括的内容有( )。

A

物业服务质量

B

物业服务费用

C

违约责任

D

合同期限

E

公共使用设施

Answer 3

物业管理的市场化特征是( )。

A

房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B

多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C

物业管理活动应当遵循市场原则

D

非市场性的房屋管理不属于物业管理

E

随着社会经济的发展，乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大

Answer 4

前期物业管理项目招标原则为( )。

A

不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

B

不得对潜在投标人实行歧视待遇

C

不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实行不符的资格要求

D

公开招标

E

邀请招标

Answer 5

招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有( )。

A

招标公告或招标邀请书

B

招标文件

C

法律、法规规定的其他材料

D

对投标申请人提出的疑问应当澄清

E

与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

Answer 6

物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。

A

检查沟、井等附属设施是否符合规定要求

B

检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证

C

检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书

D

检查相关的仪表、仪器是否安全

E

绿化是否符合设计要求

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物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（ ），定期检查房屋共用部位的使用状况。

开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。

业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

是物业经营管理企业实施LRM的基础，也是CRM的基础。

新建现售商品房项目应当在现售前( )。

物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。