单选题
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。（有修改）
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A
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举一反三
收益法是以（ ）为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
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C
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房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场犬况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
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B
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甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元；乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为（ ）。
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A
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城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的（ ）。
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D
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城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。
市场的客体通常是指（ ）。
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C
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市场的主体是买家、卖家，市场的客体是交易对象。