单选题
下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是( )。
题目答案
B
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[答案] B 房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。
举一反三
在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。
题目答案
D
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[答案] D 在产品专业化模式下，一旦有新的更替品出现，那么企业将面临经营滑坡的危险。
某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。
题目答案
D
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[答案] D (1)已知：P=120×4500×75%=405000(元)，n=20×12=240(月)，i1= 5%÷12=0.417%，i2＝6%÷12=0.5%P1=200000(元)，P2＝405000-200000=205000(元)(2)计算等额偿还公积金贷款和商业贷款本息的月还款额：A1=P1×(1+i1)n]÷[(1+i1)n-1]=200000×[0.417%×(1+0.417%)240]÷[(1+0.417%)240-1)=1320(元)A2=P2×[i2(1+i2)n]÷[(1+i
已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为( )。
题目答案
C
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[答案] C (1+14%/4)4-1＝14.75%
根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，其中包括( )等。
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B
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某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。
题目答案
B
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