购房指南：影响二手房评估价格的八大因素！科普在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握...356 浏览·18 人喜欢·2023-06-13分享喜欢
二手房评估：二手房房价评估方法及影响因素科普房东在决定卖房时首先需要考虑的就是确定房子的出售价格。如果房价过高，买房的人群就会减少甚至房屋长期无法售出。如果房价过低，房东即使可以很快卖房，但是却产生不少...156 浏览·143 人喜欢·2022-01-17分享喜欢
购房指南：影响二手房评估价格的八大因素科普在买卖房屋的过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握...698 浏览·134 人喜欢·2021-12-05分享喜欢
深圳二手房评估怎么收费 钱进了谁的口袋？科普很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗？何为二手房评估？二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，...506 浏览·131 人喜欢·2021-11-30分享喜欢
常州二手房评估需要注意什么事项？科普很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗？何为二手房评估？二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，...219 浏览·4 人喜欢·2021-11-09分享喜欢
什么是二手房评估价 评估价越高越好吗科普关于房屋评估价，你搞清楚是怎么回事了吗？什么是二手房的评估价？二手房的评估价一般能到市场价的多少？评估价与房贷关系？买二手房的购房者往往对一个问题表示不解，比...419 浏览·63 人喜欢·2021-11-01分享喜欢
二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗科普买二手房的购房者往往对一个问题表示不解，比如总价100万的房子按照首套首付3成，怎么首付就不一定是30万了呢？实际上，二手房为首套首付，首付的比例往往要比规定...579 浏览·40 人喜欢·2021-09-24分享喜欢
影响二手房评估价格的八大因素！科普在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握...231 浏览·79 人喜欢·2021-08-24分享喜欢
二手房评估价越高越好吗？科普二手房评估价结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,同时也会影响着银行的贷款额度。那...712 浏览·151 人喜欢·2021-08-16分享喜欢
二手房评估价重要吗？怎么做好房屋评估价格科普二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客...179 浏览·28 人喜欢·2021-07-29分享喜欢
影响二手房评估价格有哪些因素？科普主观因素1、户型房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层...22 浏览·10 人喜欢·2021-07-25分享喜欢
深圳将调高二手房评估价 小心在评估上吃亏科普不久之前，深圳就传出消息称，四月将要调整二手房交易评估价，对此，一些相关人士纷纷推测道，根据往年的调整情况来看，此次二手房交易评估价格的调整幅度应该在百分之二...757 浏览·39 人喜欢·2021-07-20分享喜欢
购房指南：影响二手房评估价格的八大因素！科普在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握...15 浏览·115 人喜欢·2021-07-10分享喜欢
二手房评估:到底哪个估价系统更可信？科普二手房评估是二手房卖房的重要环节。目前，各大房地产网站及经纪公司网站推出二手房评估系统，然后有细心的网友却发现，即使同一套房子，使用不同的网上评估系统却可以得...538 浏览·40 人喜欢·2021-06-29分享喜欢
影响二手房评估价格的四大因素科普随着我国房地产市场的飞速发展，二手房市场日益兴盛，二手房的估价也显得越来越重要。但是，众所周知二手房的市场情况比较复杂，如何才能使所出售的房屋符合市场价格体系...208 浏览·126 人喜欢·2021-06-24分享喜欢
二手房评估流程是什么？科普二手房评估主要采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。那么二...468 浏览·50 人喜欢·2021-05-28分享喜欢
二手房评估注意事项 进行评估有什么好处？科普一、二手房评估注意事项（一）税费承担主体必须约定明确具体。合同中可以约定“按照法律规定各自承担应付的税费”。也可以约定“约定由一方来承担所有税费”。（二）要提...744 浏览·35 人喜欢·2021-05-24分享喜欢
二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值科普二手房评估价怎么计算1.测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-...693 浏览·36 人喜欢·2021-04-20分享喜欢
二手房评估方法有哪些？评估注意事项是什么科普房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原...198 浏览·73 人喜欢·2021-03-24分享喜欢
二手房评估价每月调一次做低房价避税不可取科普曾几何时，做低房价成为买卖双方避税的“法宝”，也是业内众人皆知的“潜规则”。然而从去年底，上海普通住宅新标准开始实行后，上海各区房地产交易中心内的评估公司对二...307 浏览·49 人喜欢·2021-03-08分享喜欢
