公积金贷款还贷怎么计算
公积金贷款还贷怎么计算?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
目前,5年以上个人住房公积金的贷款利率是3.25%。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。具体还需要看各地公积金贷款的最高额度和个人和配偶住房公积金具体情况而定。
公积金贷款还贷怎么计算
以房价80万元为例,首付三成,即首付24万,公积金贷款56万,贷款30年,可能需要夫妻双方公积金贷款额度,来看看等额本息和等额本金还款的计算公式。
1、等额本息还款计算公式:
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
经计算:每月还款额为2437.16元(每月相同)。总利息为317375.94元,本息合计877375.94元。
2、等额本金还款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
经计算:第一个月还款额为3072.22元(以后逐月减少,每月递减4.21元),总利息为273758.33元,本息合计833758.33元。
最新金融财经科普
大学生创业贷款申请要求有哪些?怎么申请
大学生创业贷款,是银行等资金发放机构对各高校学生(大专生、本科生、研究生、博士生等)发放的无抵押无担保的大学生信用贷款。那么,大学生创业贷款申请要求有哪些?怎...
展开详情京东白条无力偿还的后果很严重!618透支消费一定要理智!
现在,大家在网购时,常常会使用京东白条这样的贷款工具进行透支消费。有的朋友使用京东白条进行大量透支消费后,出现了无力还款的情况。那么,这样的朋友会面临什么样的...
展开详情民生银行信用卡逾期一周怎么办
民生银行信用卡逾期一周会怎样?民生银行向信用卡持卡人提供三天的容时服务,即持卡人在信用卡最终还款日后三天内还款也算作按时还款,所以民生银行信用卡晚还款三天才算...
展开详情易鑫车贷靠谱吗?三大指标直接见分晓!
在网络贷款平台快速发展的当下,一些专门搞车贷分期的平台也出现在大家面前。近日,一些人对易鑫车贷来了兴趣,想要知道易鑫车贷是否靠谱。今天,就来解答一下大家心中的...
展开详情杭州房产抵押贷款需要提交什么资料
杭州房产抵押贷款需要提交什么资料?房产抵押贷款是借款人(私人或企业主)在银行或者正规金融机构申请办理房产或相关地产作为相应价值抵押物的一种类型的抵押贷款。是市...
展开详情微信红包诈骗怎样举报
微信红包火了之后很多人都热衷于在微信上发红包,但是也有很多人利用微信红包活动来骗取钱财。在微信红包群里真是有人欢喜有人愁,那么遇到微信红包诈骗怎样举报?微信诈...
展开详情