时下，贷款买房已成为国人买房的最常见途径，虽然贷款买房越来越普遍，但并不是每一个购房者都那么好运能顺利获贷。

如何顺利办理房屋贷款：

一、优先考虑一手房。

相对二手房来说，一手房申请贷款更容易一些，因为二手房贷款会受到房龄、产权等因素的限制。所以，想顺利获贷的购房者，可优先考虑购买一手房。

二、提供完整的贷款手续。

在贷款前，借款人一定要了解清楚“房贷手续有哪些”，以便提前做好准备，从而节省贷款审批时间。

三、维护好个人信用。

能否顺利获得房贷，个人信用起着至关重要的作用。一般来说，借款人近两年内若有连续三次逾期或累计逾期六次，贷款申请都将被拒，所以大家在日常生活中一定要维护好个人信用，以免房贷受阻。