物业如何处理业主私改房屋主体结构
现在有很多小区的业主,经常存在违规装修的行为,作为物业有的时候确实也很难管束。物业如何处理业主私改房屋主体结构?这也是很多物业工作人员都想了解的问题,下面小编为您解答。
物业发整改通知书。注意物业权限仅此而已,不能强行拆除,因为物业没有执法权。如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改,直接找当地街道的城管部门,或者房地局下属的街道办。他们是有执法权的。
对于物业小区内损坏房屋主体结构,违章搭建私开门窗,对于这种行为,物业应该制止,告知业主这是违法的行为,劝阻其停止当前行为,至于由谁来处罚的问题,结构的损坏的话,应该向建设部门反映,由建设部门来处理,对于违规搭建的可以由业主大会或者街道办来处理。
《物业管理条例》第六十五条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
希望大家看过小编的介绍之后,能够对物业处理违规装修的方法有一定了解,小区建筑中哪些部位需严格管理?这就需要平时多掌握一些物业服务小知识,才能够更加清楚这个问题的解决方法。
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