虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。因此，在买房时，每位购房者都会十分注重所有细节，尤其是选择楼层，要知道楼层一旦确定了，那么房子也就基本定下来了，如果楼层选择不对，恐怕以后住着可就要闹心了。在此，小编特请教了一位有着5年经验的售楼小姐，据她透露，有钱没钱都别碰以下这5个楼层，外行人抢着买！

房子漏水

一、工程较差的顶层

顶层的房子因为存在许多弊端，所以，价格往往比较便宜。其实，顶层的房子只要质量过关，还是值得买的，毕竟价格没那么贵。但是，如果顶层工程较差，就比如防水工程不过关，那么你最好直接放弃，否则你就等着住“水帘洞”吧！此外，顶层往往存在“夏天更热，冬天更冷”的情况，如果防晒防寒工程没做好，你最好也别买！

二、放置设备的楼层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘中间建立设备层。一般来说，设备层的设备会昼夜不停地运转，这样很容易带来噪音污染、振动污染等，如果你买了设备层及其上下一层，那么你的日常生活可是会大受影响的。所以，无论设备层多么便宜，大家最好都别碰，否则你以后肯定会后悔的！

采光差

三、被遮挡住的楼层

稍有经验的购房者都知道房子的采光通风极为重要，否则室内很容易出现潮湿、异味等问题。但是，现在许多楼盘在建造时很容易忽视楼间距的问题，甚至缩小了楼间距，这样所带来的问题就是有些楼层会被其他高楼所遮挡，这样一来，该楼层的房子采光通风可就会很差劲，长期居住非常不利于业主的身心健康！所以，大家在买房时，一定要多多进行实地考察，可别忽视了采光通风问题。

四、问题较多的底层

与顶层房子一样，底层房子也是很便宜的，但同样也存在许多问题，就比如人流较大，污染严重。所以，如果底层房子问题实在太多，那么小编就不建议大家购买，哪怕价格很便宜。但是，如果底层房子不存在这些问题，甚至还附送小花园，那还是值得考虑的！

按电梯

五、数字不吉的楼层

风水学可不是迷信，而是一种玄学。在买房时，购房者一定要注意房子的风水问题，尤其要避开那些数字不吉利的楼层，就比如“13层”“14层”，好数不说满，说满不吉利。

当然，大家在买房选楼层时，最好根据自身的客观条件和要求来选择。不同的楼层都有各自的优缺点，因此不能一票否定。此外，购房者在选择楼层时，要综合自身的家庭因素来决定。对于买房选楼层，大家有哪些经验之谈呢？