楼层越高越安静?其实噪音两头小中间大
读趣百科>科普>房产

楼层越高越安静?其实噪音两头小中间大

很多人喜欢住在高层,不仅是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。事实上,环保部门专家发现,高层建筑噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音最大,30层以上又变得较为安静。

高层噪音由何来?

高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言,震动的影响会被不断减弱,但声音以声波的形式传递,当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。

这是因为,高层周围没有什么建筑物遮挡,高层完全暴露在声波的立体传播下,所以噪音就大了。然而,由于噪音到一定高度开始衰减,因此更高楼层住户受到的影响就较小。

噪音与楼层分布是什么关系呢?

研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声最大。楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声,而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。

经测试,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。一般来说高层建筑中,5到24层噪声最大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声最大。

低层噪音交通为主

交通噪音是城市环境噪声污染的重要来源,其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。近年来,郑州交通噪音也已经取代施工噪音,成为投诉最多的污染源。

机动车快速增长是交通噪音快速增长的主要原因,其中第一要素就是车辆的激增,大量汽车挤在公路上通行,发声功率提高是必然情况。

有路段噪音100分贝,怎么办?

许多建筑环评时要求装隔音屏,但缺硬性规定。交通道路上的噪音是如何监测出来的?一般采用的是仪器手动监测。根据相关规定,城市交通噪音白天不得高于70分贝,晚间10点以后不得高于55分贝。

日益上升的交通噪音给周围居民带来严重污染,有没有解决之道?专家认为,安装隔音屏以及使用降噪路面材料是现阶段最好的方法。根据某检测结果显示,若某一路段安装了隔音屏,不论声屏障的高低,对于较低楼层的中频段噪声有比较好的隔声效果;而对于高楼层的噪声,加高声屏障对其有一定的抑制作用。

实际上,许多建筑在做环评时确实有安装隔音屏的要求,但是因缺乏硬性的规定,实施起来也存在困难。往往一些开发商把房子建好卖完后就走了,居民入住后发现噪音问题再去找开发商掏钱建隔音屏,这非常困难。所以,一些路段的隔音屏最后只好由政府掏钱建设。

最新房产科普

什么是组合贷款 组合贷款条件和流程是怎样

买房贷款,常用的贷款方式就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款了。由于公积金贷款利率相对较低,不少人都采用公积金贷款,但现实中存在公积金贷款额度不够的问题,则余下...
展开详情

银行房贷额度如何计算?贷款额度不够怎么办?

关于银行收紧房贷利率的消息不断,实际上不仅仅是房贷利率,为了严控房贷业务,银行在放贷审批时对额度的把控也会收紧。同样条件下以前能申请到期望额度,现在就变难了!...
展开详情

业主手册(文本)及业主手册相关内容详解

为把小区建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美高尚的新型住宅小区,为了营造温馨、舒适、安全的室内环境,限度的发挥住宅的居住功能,保证房屋正常的使用,沿长其使用寿...
展开详情

退房时怎么办手续?撕开开发商的伪装陷阱

房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的购房者而言,需要将已经占有的住宅交还给开发商,对于还没有入住的购房者者来说,则需要放弃占有...
展开详情

买房须知:贷款买房要小心这些陷阱!

现在人们买房时都在考虑全款还是贷款买房,贷款压力大,全款又可能不太宽裕。有人想要为了减轻生活负担申请提前还款。那么问题来了,提前还款方式都有哪些?贷款年限能减...
展开详情

网签后的房子可以改名吗?

网签后的房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到房管局去重新办理网签手...
展开详情

什么是房屋产权调换?产权调换要注意什么?

伴随着一个城市经济的发展,城市的规划也会相应有所变化。这样,就有一部分房屋面临拆迁等问题,政府通常会对拆迁户进行一些补偿,补偿的方式无外乎给予一定金额的货币补...
展开详情

大连房产证抵押贷款:所需材料及手续是什么

许多朋友由于各种原因,需要用房产证抵押贷款,但对于房产证抵押贷款的手续并不了解,所以,在办理过程中常常会遇到些困难。希望可以帮助到大家。贷款人所具备的条件:首...
展开详情
热门推荐

二手房砍价有套路 “步步攻心”是上计

“买卖不同心”的定律放之四海而皆准,尤其是二手房交易中,买卖双方对价格都有很大的商议空间,作为买方而言,该如何在这场博弈中获得更大的利润空间呢?第一,讨价还价...
展开详情

什么是房价收入比?房价收入比如何计算?

房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比,合理的房价收入比的取值范围为4-6,国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值。...
展开详情

保障房产权审查是什么? 保障房产权登记流程一览

保障房有一套固定的产权登记流程。其中一项即是保障房产权审查。保障房产权审查的概念令很多人困惑。因此我们在此为您介绍保障房产权登记流程以及保障房产权审查的定义。...
展开详情

商品房公摊率以及公摊测算

编者按:买房是大事,最怕闹心事。不管有无购房经历,都会听到“公摊面积”这个词,到底什么是商品房公摊?国家规定的商品房公摊比例又是多少?商品房公摊比例越小越好?...
展开详情

绿化率怎么算?别再被开发商骗了!

常听售楼小姐提及小区的绿化率有多高,居住有多舒适。你会算绿化率吗?买房不能一味相信开发商,必要情况一定要自己计算,识破开发商的骗局。快来涨姿势,不再被开发商欺...
展开详情