楼层越高噪音越小?快别再被这句话误导了
读趣百科>科普>房产

楼层越高噪音越小?快别再被这句话误导了

都市中人,都难免遭受噪音的烦扰。轻者影响生活质量,重者危及身心健康。在大家的印象中,楼层越高,噪音越小,所以很多人认为,楼层选的越高越好,图个清静。但实际情况真的是这样吗?楼层和噪音的关系,到底是怎么回事呢?下面我们一起来看看。

一、一栋楼是否存在特定的噪音层?

并不存在!噪音的强弱是多种因素综合作用的结果。

不同的时间、不同位置及周遭环境的变化,噪音的大小会有所不同。

没有高架桥、临近马路及突发噪音这些因素的影响,一般大楼各楼层的噪音差别不是很大。

如果噪音来源仅仅是马路,由于地面反射或建筑反射,会造成高层建筑中间楼层噪声比底层和高层稍大。

正常情况下,当声波被周围的建筑物、绿化带等阻挡和吸收,再经过多次反射后,低层受到的噪音会减少。

所以,不要盲目选择高楼层,更要关注建筑周边的环境。

二、影响噪音大小的因素有哪些?

1、噪音源

高架桥:周边建筑楼层中间噪音较大,在高架桥旁一般都会设置遮挡墙,这样一来下面楼层的噪音少了,高架桥以上的楼层噪音反而大了。

马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层最大。如果建筑物四周有多条马路,往往楼层越高,噪音越大,这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。

飞机航道:如果噪音源来自空中,那楼层越低噪音越小。

菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、与噪音源的距离

空气中噪音强度变化的最大影响参数是距离。根据声波传输原理,离噪声源越远,噪声肯定就越低,距离每增大一倍,噪音就能降低大约6分贝,当然,这是理想情况。

3、周边有没有遮挡物

低层噪音是大是小,还要看周围有没有遮挡物。如果楼房周边的绿化树木之类的比较多,那么就可以阻挡一部分声音。如果没有,噪声就可能比高层大。

三、楼层与噪音分布的大致关系

高层建筑噪音分布呈现“两头小中间大”的特征,有研究发现,高层住宅在30到70米间噪声最大。

楼层低反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为低楼层只接收近距离的噪声,而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。当楼层达到一定高度时,噪音开始出现衰减。

另有专家表示,一般来说,建筑物周围若只有一条马路,建筑物10层左右噪音最大,其余楼层以此为中心依距离递减。建筑物周围若有多条马路,25层左右噪音最大,其余楼层以此为中心依距离递减。

四、如何最大限度的降低噪音?

1、尽量选择离马路等噪音源较远的住房,无遮挡的情况下,最好距离300米以上;

2、如果周围有噪音源,可以选择质量好的中空玻璃来降噪,在密封性较好的情况下,可以将噪音降低30至40分贝;

3、将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃;

4、通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音,达到降噪目的;

5、厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音,如更换布艺窗帘。

购房指南建议:

噪音房防不胜防,建议看房时格外留意,尽量多看几次,白天看完晚上再去看。房子尽量远离噪声源,选底层避开车库出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选。

最新房产科普

年底交房可以装修吗? 冬季装修5条注意事项

年底交房的楼盘特别多。很多业主不想浪费时间着急入住,会选择在冬天尽快装修。而且,过完年人工费、物料费有可能上涨。可冬天装修就容易出现各种各样的问题,给今后的生...
展开详情

买房需要交哪些税?

在买房时很多人都会觉得买房是一件非常麻烦的事情,不仅要看房选房买房,贷款、首付款等一系列问题围绕在身边,最后还会有很多税款需要交。那么买房除了房钱还有哪些税要...
展开详情

好消息!你不知道的住房公积金7大功能全在这

一聊起关于住房公积金怎么购房?公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道了,比如装修、租房、交物业费等等,下面我们就为大家盘点一下。继降息之后,公积金贷款再来新利...
展开详情

你知道小区内部哪些条件会影响你的生活么?

一、小区整体环境最直观感受一个小区品质的应该就是小区的整体环境了,说白了就是绿化怎么样。在城市污染日益严重的今天,肯定每个人都希望自己所在的小区绿化面积越高越...
展开详情

服务不好拒交物业费

服务不好拒交物业费(2014-01-26)稿件来源:法制日报析案业主对服务不满拒交物业费,物业停水停电催交物业费……近年来,小区业主和物业间时常产生激烈矛盾,...
展开详情

验房收房时要交哪些钱?一起来看看吧

2015年转瞬即逝,又快到年底交房高峰期。说到交房时缴纳的相关税费,这真不是一笔小费用,购房者可要准备好自己的钱包。而小编只能感叹:买个房,把自己的身体都掏空...
展开详情

结婚后购买定向安置房如何网签?在哪里办理?

从2006年开始,所有的买卖合同都需要网上签订,但是针对定向安置房,很多家庭却不知道需不需要网签,结婚后购买定向安置房是需要网签的,网签之前需要先草签,确定合...
展开详情

买卖2手房必看指南 交易税费和买房技巧曝光

对于大多数人来说,买房是一辈子的大事。但买房要了解的知识实在很多,交易流程、税费缴纳、买房技巧这些东西知道的是越多越好。所以今天小编急大家之所急,收罗了税费、...
展开详情
热门推荐

影响二手房贷款年限的4大因素

在二手房成交火爆的当下,申请贷款尤其是房贷时,购房人大多只关心自己的贷款方式,却经常忽视实际的贷款年限,殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。“伟嘉安捷”指出,...
展开详情

二手房砍价有套路 “步步攻心”是上计

“买卖不同心”的定律放之四海而皆准,尤其是二手房交易中,买卖双方对价格都有很大的商议空间,作为买方而言,该如何在这场博弈中获得更大的利润空间呢?第一,讨价还价...
展开详情

租房中介费标准是怎么规定的

租房中介费标准1、在北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付450...
展开详情

二手房个税是谁承担

二手房个税由卖方承担。二手房个税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据规定,对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能...
展开详情

签订购房合同注意事项 警惕这些问题避免房屋纠纷

签订购房合同的时候有哪些注意事项呢?怎样才能避免房屋纠纷呢?下面小编来为您讲解。一、签订购房合同前的注意事项购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同...
展开详情