买房如何提取公积金?公积金提取知识全解!
读趣百科>科普>房产

买房如何提取公积金?公积金提取知识全解!

大家应该都知道公积金是可以提取出来的,但是什么情况可以提取呢?提取手续如何办理呢?提取时间是否有限制呢?若是违反提取规定会如何处罚呢?如果这些问题你还没有答案,那就赶紧跟着小编一起看看吧。

1、职工在哪些情况下可以提取住房公积金?

答:(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;(2)离休、退休或到达离休、退休年龄;(3)完全或大部分丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系;(4)户口迁出本市或者出境定居;(5)非沪籍职工调离上海;(6)职工偿还购房贷款本息;(7)职工享受城市居民最低生活保障,或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难;(8)支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

2、职工如何办理公积金提取手续?

答:首先职工应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。需要注意的是,入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。然后,职工携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

3、购房提取住房公积金是否有时间限制?

答:职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在房产证办出后方可申请提取。同时,职工自房产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。

若职工购房申请了住房贷款,则可以在放贷后与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款。职工提前结清住房贷款,且结清时未使用住房公积金的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额,同时职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。

4、职工在提取住房公积金时若违反规定应如何处罚?

答:以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退回所提款项,并可处所提款额百分之十以上百分之五十以下的罚款。以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退回所提款项,并可处所提款额一倍以上五倍以下的罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

最新房产科普

装修省钱小窍门 再也没有乱花钱的机会了

装修中如何省钱这个话题属于一个热门话题,相信大多数人在装修的时候都考虑过这个问题,但是有些人没有那么好运,并没有找到好的方法可以节省装修费用,从而在装修时花了...
展开详情

按揭贷款买房应该注意四大事项

一、基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最...
展开详情

业主收房须谨记“十二条”

1、首先必须明确一点,收不收房是业主的权利,权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务,义务必须按时履行。2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同...
展开详情

住房贷款还款年限能改吗?怎么样更合理

有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行...
展开详情

房贷真相:贷款时间越长越划算

我们买房子总会纠结一个问题,那就是全款买还是贷款买合适?贷款的话要贷多少钱,贷多少年合适,10年20年还是30年?这都是问题。可你知道房贷的真相吗?怎么贷款才...
展开详情

什么是契税?契税如何计算?

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人...
展开详情

验房时千万别忽视了对阳台的检查

很多购房者以为装修后就可以直接拎包入住,殊不知装修后自己验房更重要。买房的时候,很多人都喜欢有阳台的房子。因为阳台可以晾晒衣服、放置杂物,我们还可以站在阳台上...
展开详情

大雨过后外墙渗水 应该谁管?

市民刘先生来电:我家的房子已经搬进来3年了,结果每到雨季下大雨后,次卧、书房几间朝北的房间窗户下面都会渗水。维修师傅说是墙的外立面有缝隙,只能在外立面上抹胶水...
展开详情
热门推荐

贷款买房省钱四大绝招 收入信用是关键

买房贷款并不陌生,可为什么别人贷款还款如此轻松呢?告诉你不知道的四个关键步骤省钱妙招,保证各位房奴一看就会。  买房贷款前:收入信用是关键贷款买房并不是你想贷...
展开详情

房贷真相:贷款时间越长越划算

我们买房子总会纠结一个问题,那就是全款买还是贷款买合适?贷款的话要贷多少钱,贷多少年合适,10年20年还是30年?这都是问题。可你知道房贷的真相吗?怎么贷款才...
展开详情

公积金贷款还房贷情况须知

无规矩不成方圆,公积金贷款制度也不例外,,公积金贷款还贷一直是社会大众关注的问题,本文就向大家介绍了住房公积金贷款还房贷的条件。住房公积金贷款条件,值得了解公...
展开详情

提前还款房贷要收违约金,你造吗?

提前还款不是你想还就能还的,各大银行是要收违约金的,这些你惊讶吗?为什么提前还钱还要收违约金,银行当然要为自己考虑了,不赚够钱怎么会让你提前还呢!其实,原因很...
展开详情

银行绝不会告诉你的秘密:买房贷款多久好?

最近,有个粉丝咨询说,他准备申请公积金贷款,他问我贷25万到底是选择30年的等额本金还是15年以下的比较好,我直接让他选择贷款最长的期限也就是30年。如果按照...
展开详情