办理房屋抵押贷款要哪些资料?具体流程如下
贷款现在已经不是什么新鲜的事情了,很多的人们在买房子或者是车子的时候都会选择贷款。买房屋抵押贷款的话要准备好个人的资料,那么办理房屋抵押贷款要哪些资料?房屋抵押贷款流程是什么?一起来了解下吧。
办理房屋抵押贷款要哪些资料?
1、收入证明(这个证明对房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
2、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清是在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清是在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
房屋在办理抵押时候金融机构会对你的房屋进行评估,以此为依据来审批你可以贷款贷多少。以上就是关于“办理房屋抵押贷款要哪些资料?房屋抵押贷款流程是什么?”的相关介绍,在办理抵押贷款时候大家要先了解办理流程。
最新房产科普
装修省钱小窍门 再也没有乱花钱的机会了
装修中如何省钱这个话题属于一个热门话题,相信大多数人在装修的时候都考虑过这个问题,但是有些人没有那么好运,并没有找到好的方法可以节省装修费用,从而在装修时花了...
展开详情业主收房须谨记“十二条”
1、首先必须明确一点,收不收房是业主的权利,权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务,义务必须按时履行。2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同...
展开详情住房贷款还款年限能改吗?怎么样更合理
有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行...
展开详情什么是契税?契税如何计算?
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人...
展开详情验房时千万别忽视了对阳台的检查
很多购房者以为装修后就可以直接拎包入住,殊不知装修后自己验房更重要。买房的时候,很多人都喜欢有阳台的房子。因为阳台可以晾晒衣服、放置杂物,我们还可以站在阳台上...
展开详情大雨过后外墙渗水 应该谁管?
市民刘先生来电:我家的房子已经搬进来3年了,结果每到雨季下大雨后,次卧、书房几间朝北的房间窗户下面都会渗水。维修师傅说是墙的外立面有缝隙,只能在外立面上抹胶水...
展开详情验房要带什么工具?网友实操经验分享
终于要交房了,是不是很兴奋?可收房验房是件大事,别光顾兴奋,还得仔细检查才是。什么时间去验房?验房要带什么工具?验房的过程都是怎么样的?最具操作性的经验分享。...
展开详情婚房房产证上写谁的名字真的很重要
你说:婚后的我负责貌美如花,你负责赚钱养家。可是,房子,你会写我的名字吗?房子究竟登记在谁的名下?除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让...
展开详情