同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各 - 考试试题及答案解析 - 读趣百科
单选题

同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。

A
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B
抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C
抵押权已登记的先于未登记的受偿
D
抵押权未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

题目答案

D

答案解析

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举一反三
单选题

根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是()。

A
建设用地使用权
B
房屋及其土地附着物
C
以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D
依法公告列入拆迁范围的房地产

题目答案

D

答案解析

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单选题

物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

A
房地产开发商的委托
B
业主的委托
C
物业服务公司的章程
D
政府房地产管理部门的委托

题目答案

C

答案解析

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单选题

业主是房屋的()。

A
使用人
B
占有人
C
租赁人
D
所有人

题目答案

D

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单选题

“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。

A
经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B
经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C
经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D
经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

题目答案

D

答案解析

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单选题

下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。

A
有偿转让国有土地使用权
B
有偿转让集体土地使用权
C
以继承方式取得的国有土地上的房屋
D
以赠与方式取得的国有土地上的房屋

题目答案

A

答案解析

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