单选题
( )是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
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D
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举一反三
根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是( )。
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B
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某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。
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B
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[答案] B 租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为=15+(180-150)×3%= 15+0.9=15.9(万元/月)。
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。
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A
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写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。
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D
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[答案] D 写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。
下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。
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D
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[答案] D 实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。