判断题
同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算可以直接从图上量取。( )
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B. 错误
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举一反三
房地产分户图的比例尺一般是1:500。( )
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B. 错误
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承包人应在收到变更指示或变更意向书后的7天内，向监理人提交变更报价书。( )
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B. 错误
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坐标解析法是土地面积量算的一种基本方法。( )
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A. 正确
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某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元;二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%，则承租人应选择第二个方案。
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B. 错误
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第一种方案，重新装修但不改变用途的价值折现：
以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。
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A. 正确
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以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。