单选题
机器设备的经济寿命是指机器设备( )。
题目答案
D
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本题考核点为机器设备经济寿命概念。
举一反三
从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。
题目答案
E
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本题考核点为成本法下复原重置成本与更新重置成本的异同比较。
用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为零，年期为n，则收益价格为( )。
题目答案
B
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本题考核点为有关房地产评估中在纯收益不变情况下，而资本化利率等于零的特殊公式适用：P=A/r=A/O=∞。
在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
题目答案
B
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本题考核点为资产评估程序不同阶段所执行的事项。资产评估中的资产清查阶段，就其工作方法而言，包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定，有相当部分工作采用了审计的方法，具有“事实判断”的性质。
资产评估最基本的前提假设是( )假设。
题目答案
D
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本题考核点为资产评估最基本的前提假设。交易假设是最基本的前提假设。
在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。
题目答案
A
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本题考核点为资产评估目的与价值类型的表述。在基本前提确定情况下，评估结果的价值类型应与评估目的相匹配。