判断题
无论是房地产开发投资还是房地产置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律,而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。( )
题目答案
B. 错误
您的答案
答案解析
[答案] × 产品的功能定位是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合特定产品的特点,对拟提供的产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。
无论是房地产开发投资还是房地产置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律,而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。( )
等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。( )
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。( )
在房地产投资分析中,若不能确定各风险因素未来发生的概率,则盈亏平衡分析就无法进行。( )
可行性研究的调查研究主要从市场调查和社会调查两方面进行。( )
房地产测绘的二级检查是由测绘作业组的专职或者兼职人员对产品进行的检查。( )