土地继承纠纷一般有哪些形式
读趣百科>科普>金融财经

土地继承纠纷一般有哪些形式

土地使用权是我国土地使用制度的法律体现形式,指民事主体在法律允许的范围内对国有土地或集体土地占有、使用、收益和部分处分的权利.是一种从所有权中分出来的财产权,这种权利根据我国的法律规定,可依法转让,是一种可变动的权利。下面为大家介绍一下土地继承纠纷一般有哪些形式?

1.划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。

(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。

(2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

2.出让土地使用权

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。(2)取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的年限。(3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。

有的家庭会出现土地纠纷,对于这些土地继承纠纷该如何处理的解决方法,会每期都为大家介绍的,更多的财产纠纷安全小知识尽在。

最新金融财经科普

当公牛减慢其跌势时,该支持可能会将以太坊“启动”至500美元

以太坊在过去几天里急剧下跌,使其跌破400美元推动这一走势的抛售压力在一夜之间加剧,但自那以来多头得以扭转分析师现在注意到,在未来几天和几周内可能会有进一步的...
展开详情

全球区块链行业到2025年将实现跨越式发展

全球区块链市场将实现跨越式增长因此,报告强调,到2025年,全球区块链市场崛起的一些最重要的决定因素是风险资本利益的飙升,私营和公共部门组织的投资增加,也许最...
展开详情

央行DCEP跟比特币相比有什么不同之处?

央行DCEP跟比特币相比有什么不同之处?比特币是个区块链技术的货币管理体系,所有的使用价值和价格都来源于共识。DCEP 则是国家中央银行发售的法律规定货币,每...
展开详情

今天比特币下跌原因是什么?你知道吗?

比特币是去中心化的数字货币,所以它不会受到任何人或组织的影响,那今天比特币下跌原因是什么?想知道今天比特币下跌原因是什么,要先弄清楚比特币的价格和哪些因素有关...
展开详情

比特币中国支持吗?比特币未来有可能重返中国市场吗?

现在的很多朋友在第一次听说比特币时,都会关心一个问题:比特币中国支持吗?因为这直接涉及到了比特币在后续的使用或者交易。对于比特币中国支持吗这个问题,相信绝大部...
展开详情

二手房买卖合同

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,...
展开详情

理财通是干什么的

微信是我们平时经常交流沟通的软件,然而您知道微信除了交流沟通,还有其他的作用吗?您听说过理财通吗?您知道理财通是干什么的吗?接下来小编就来详细为您讲解一下。理...
展开详情

哪些银行可以新加坡元理财

外汇理财的方式有哪些是我们在进行外币理财的时候要了解的重要知识。近年来虽然人们掀起了一股外汇热,但是也有相当一部分人对外汇并不是很了解。外汇刚刚进入中国大陆市...
展开详情
热门推荐

房屋买卖纠纷的诉讼技巧

房屋买卖纠纷诉讼具体流程是怎样的?我们应该掌握哪些诉讼技巧?接下来请大家来了解一下房屋买卖纠纷的诉讼技巧。房屋买卖纠纷的诉讼技巧总结如下:1、诉讼的准备:庭外...
展开详情

家财产保险原则有哪些

家庭财产保险又叫家财险,属于个人和家庭投保的最主要险种。那么大家知道家财产保险原则有哪些吗?关于这个问题我们还是来请教一下吧。家财产保险原则有哪些?小编总结如...
展开详情

农村房屋产权纠纷处理方法有哪些

能碰到房产纠纷的原因有很多,双方一定要在签署相关合同文件的时候,了解自己的权益和应承担的法律责任,做一个懂法、守法的公民。这样类似的事件才会减少,契约精神还是...
展开详情

离婚后股权继承纠纷怎样处理

夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不...
展开详情

美国网络知识产权保护期限是多长

在美国,对知识产权的法律保护由来已久。1789年开始实施的《宪法》第一章第八条第八款指出,国会有权“保障著作家和发明人对各自的著作和发明在一定的期限内的专有权...
展开详情